„ DOMKI ZA MIASTEM ”

 

Osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej

położenie – Nieżyn k. Kołobrzegu

Inwestor: prywatny

​

Działka inwestycyjna: 6000 m2 

wydzielono 8 działek po 625 m2  pod zabudowę mieszkaniową i

1 działkę dojazdową – 1000 m2 prowadzącą do drogi powiatowej nr 162.

​

Osiedle składa się z 8 domków jednorodzinnych o powierzchni 126 m2

​

Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej 96,0 m2 w tym:

 

• parter 54 m2 : salon, aneks kuchenny, łazienka + wc,

• poddasze 42m2: 2 pokoje, sypialnia, łazienka + wc

  oraz:

• Powierzchnia użytkowa garaż + kotłownia 30,0 m2

​

Inspiracją do zaprojektowania osiedla "małych domków za miastem" w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pól uprawnych, była chęć odpowiedzi na potrzeby współczesnego człowieka, jego obecnej lub przyszłej rodziny, stylu życia w ciągłym pędzie, który poszukuje przestrzeni do życia bliżej natury - surowego lecz realnego świata dzikiej przyrody, bez zanieczyszczeń światłem i spalinami pod oknem. 

​

Działka inwestycyjna otoczona jest od strony północnej lasem mieszanym - zabezpieczającym przed północnymi wiatrami i stanowiący wspaniały obraz wizualny o każdej porze roku. Od pozostałych stron znajdują się pola uprawne, gdzie niejednokrotnie spotyka się dzikie sarny i gromady ptaków. Nieopodal znajduje się małe jeziorko o uroczym dziewiczym wyglądzie, gdzie co roku nadlatują żurawie oraz inne ptaki znajdując nad nim schronienie.

​

Zaprojektowana zabudowa jest efektem analizy usytuowania budynków względem stron świata, nasłonecznienia i optymalnego ustawienia budynków względem siebie. Ten charakter zabudowy bliźniaczej został tak zaprojektowany, by pomimo bezpośredniego sąsiedztwa, zapewnić mieszkańcom komfort użytkowania, dając poczucie niezależności i intymności poprzez wysokie przegrody między domkami, które są swego rodzaju ścianami zewnętrznymi przedłużającymi salon o duży taras.

   

Na wygląd budynków wpłynęło bardzo mocno otoczenie – las, pola uprawne, cisza i naturalny krajobraz.

Bryły budynków nawiązują swym kształtem do małych domków wiejskich, które są całoroczne i w pełni wyposażone. 

 

Okalający nieruchomość mur obity z modrzewiowych listew nawiązuje do otoczenia – słomianych patyków po sierpniowym zbiorze, co powoduje, że całość założenia wpisuje się w otaczający krajobraz o każdej porze roku.